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Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Penthouse-Stil - Aufzug u. Balkon vorh.

84144 Geisenhausen
1.079 €

2139664
100 m²
2
  • Weltberg Immobilien präsentiert eine exklusive Dachgeschoss-Wohnung im Penthouse-Stil mit atemberaubendem Ausblick in Geisenhausen.
    Diese außergewöhnliche Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 qm im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der moderne Aufzug gewährleistet eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit.

    Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit vielen großen Fenstern eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Geisenhausen. Der angrenzende Balkon mit einer Fläche von knapp 6 qm lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.

    Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, wie das geräumige Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Fenster, geschmackvollen Fliesen und einer komfortablen Dusche sowie die edlen Holzparkett-Böden.

    Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Exklusivität dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Wohnung im Penthouse-Stil zu überzeugen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Etage: 4
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 5,96 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • – ca. 100 qm Wohnfläche
    – moderner Aufzug
    – Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich
    – Viele große Fenster mit beeindruckendem Ausblick
    – Balkon mit ca. 6 qm Fläche
    – Hochwertiges Badezimmer mit Fenster, geschmackvollen Fliesen und komfortabler Dusche
    – Geräumiges Schlafzimmer
    – Edle Holzparkett-Böden in der gesamten Wohnung
    – Moderne, voll ausgestattete Einbauküche inklusive
    – Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude
    – Hervorragende Lage in Geisenhausen
    – Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
    – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe
    – Grünanlagen und Parks in der Umgebung
    – Fitnessstudio, Sportplatz und verschiedene Vereine in der Nähe

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Barrierefrei
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die exklusive Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Geisenhausen. Die Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein großer Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt, sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

    Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen. Mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und eine weiterführende Schule, sowie Kindergärten und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

    Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen in der Landshuter Straße und den umliegenden Straßen gewährleistet. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.

    Für Freizeit und Erholung bietet Geisenhausen Grünanlagen, Parks, ein Fitnessstudio, einen Sportplatz und verschiedene Vereine in der Nähe der Wohnung.

    Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen und gleichzeitig von einer ruhigen Wohnumgebung zu profitieren. Einkaufen, Arztbesuche und Schulwege sind von hier aus bequem und schnell erreichbar.

    • Kaltmiete: 1.079 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 239 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 3237

Dein Kontakt bei uns

Ahu Mercedes Glashoff
Weltberg Immobilien GmbH
Ingolstädter Str. 4, 84030 Landshut