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Modernes Einfamilienhaus in Ergolding: mit PV & Solarthermie, Baujahr 2017

84030 Ergolding
1.079.000 €

2109955
2017
165 m²
439 m²
5
  • Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der attraktivsten Wohnviertel von Ergolding, erbaut im Jahr 2017. Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit Funktionalität und Komfort auf zwei voll ausgestatteten Etagen, ergänzt durch einen voll unterkellerten und bewohnbaren Kellerbereich. Auf einer Wohnfläche von circa 165 m², verteilt über fünf gut geschnittene Zimmer, erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau. Der Garten, mit seiner pflegeleichten Grünfläche und einer überdachten Terrasse, bietet einen idyllischen Rückzugsort und die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Hier finden Familien und Paare ein harmonisches Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft.

    Über folgendem Link gelangen Sie zur 3D-Tour:
    https://my.matterport.com/show/?m=Z6JmhH1zaZW
  • Flächen

    • Wohnfläche: 165 m²
    • Grundstücksfläche: 439 m²
    • Nutzfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 3
    • Stellplatzart: Garage, Carport
    • Garagenstellplätze: 3
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2017
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    *Eine erweiterte Beschreibung dieser Immobilie befinden sich derzeit in Vorbereitung.*
    Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen.
  • Dieses Haus definiert Luxus neu und überlässt nichts dem Zufall. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, die jeden Hobbykoch begeistert, sowie ein Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Glasfronten eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Haus einschließlich des Kellers erstreckt, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Sicherheit und Privatsphäre werden durch elektrische Rollos an allen Fenstern gewährleistet. Energieeffizienz wird großgeschrieben mit einer Photovoltaik-Anlage sowie einer Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung. Zudem bietet das Haus eine abschließbare Garage und zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Gelegen in einer ruhigen und bevorzugten Wohnsiedlung in Ergolding, bietet dieses Anwesen den idealen Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre gepflegte Erscheinung und familiäre Atmosphäre aus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bereiche sowie die nahegelegene Stadt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten müssen.

    • Kaufpreis: 1.079.000 €
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
    • Hinweis zur Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

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