Neubau-Doppelhaushälfte mit Smart-Home, exklusiver Ausstattung, Terrassen und Garten – Erstbezug!

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Doppelhaushälfte, die mit ihrem modernen Design, hochwertigen Materialien und durchdachter Technik höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf 7 Zimmer, und einer Grundstücksfläche von ca. 420 m² ist dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ein gehobenes Zuhause suchen.

Einzigartiges Wohnambiente
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit großen Fensterflächen, die das Haus mit Tageslicht durchfluten, und einem edlen Kamin mit Panoramaverglasung. Dieser schafft eine warme und einladende Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende in den kalten Wintermonaten. Die großzügigen Räume mit ansprechendem Grundriss bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und strahlen dank der erdigen Farbnuancen eine natürliche Eleganz aus.

Luxuriöse Ausstattung
Ein Highlight ist die integrierte Designerküche mit hochwertigen Markengeräten. Sie vereint Funktionalität mit Stil und steht Ihnen flexibel zur Verfügung – entweder zur Miete oder optional zur Ablöse. Die drei luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit edlen Keramiken und Armaturen, sorgen für ein modernes und stilvolles Wohngefühl.

Zukunftssicher durch Smart Home
Das Haus verfügt über ein innovatives KNX-System, das Ihnen moderne Smart-Home-Möglichkeiten bietet. Über dieses System können Sie Beleuchtung, Steckdosen, Raffstores, Heizung und mehr individuell steuern und zeitgesteuert programmieren. Genießen Sie Komfort auf höchstem Niveau und passen Sie Ihr Zuhause mit wenigen Klicks an Ihre Bedürfnisse an.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Das Effizienzhaus 40+ sorgt mit seiner exzellenten Wärmedämmung und der hocheffizienten Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept durch eine moderne Photovoltaikanlage, die Sie wahlweise mieten oder den erzeugten grünen Strom direkt vom Vermieter nutzen können – eine ideale Lösung für umweltbewusstes Wohnen.

Einladender Außenbereich
Der Außenbereich umfasst eine ca. 205 m² große Gartenfläche und eine großzügige Terrasse mit ca. 59,8 m², die perfekt für gemütliche Stunden im Freien sind. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen.

Flexibilität und Privatsphäre
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Ob Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen – dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Jede Etage bietet die Möglichkeit für Rückzug und Privatsphäre, während die großzügigen Gemeinschaftsflächen einladend und kommunikativ gestaltet sind.

Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – stilvoll, modern und zukunftssicher. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie ein Haus, das keine Wünsche offenlässt!